Medellín •
¿Cuánto vale un arriendo en Medellín? Esta es la zona más barata para vivir
Le contamos cuáles son las características que tienen las viviendas en arriendo, según el presupuesto.
Comparte:
Medellín, capital del departamento de Antioquia, es conocida como la ‘Ciudad de la Eterna Primavera’, gracias a su clima. Según señalan desde la Alcaldía, tienen una temperatura promedio de 24°C durante todo el año y es una de las zonas más grandes de Colombia.
Son muchos los habitantes que viven en arriendo o los que quieren llegar a Medellín, por lo que buscan un lugar que se acomode a sus posibilidades y presupuesto. La ciudad se distribuye de la siguiente manera:
• Comunas (Zona urbana): 16.
• Corregimientos (Zona rural): 5.
• Barrios (Urbanos oficiales): 249.
• Veredas (rurales oficiales): 52.
• Áreas Institucionales (urbanos): 20.
• Áreas de expansión (urbano – rural): 7
El Dane se encarga de la estratificación, la cual significa asignar el estrato a una vivienda o a varias casas, según las características físicas, externas y de localización de la propiedad. Por lo que los más bajos son los que tienen costos más económicos en su arriendo.
¿Cuánto vale un arriendo en Medellín?
El precio del arriendo en Medellín depende de varios factores como la ubicación, el tamaño del inmueble, las comodidades y las características del mismo. Para dar una idea general, basados en lo que dicen las páginas expertas dedicas a finca raíz, los promedios pueden ir desde $690.000 hasta $8.000.000 de pesos.
Además del arriendo mensual, en algunos casos se tienen en cuenta temas como el depósito, que suele ser equivalente a uno o dos meses de arriendo, y algunos inmuebles tienen un costo de administración mensual.
Los servicios públicos como agua, luz, gas e internet no están incluidos en el precio del arriendo, por lo que es otro monto que debe tener en cuenta a la hora de elegir el lugar en el que va a vivir.
Las zonas más baratas para vivir en Medellín
1. El raizal – Medellín
El barrio queda ubicado en la Comuna 3 y la vivienda disponible en el portal de Fincaraíz es un apartaestudio de 45 m², estrato 2. Es un primer piso y cuenta con sala comedor, un baño, alcoba con closet, cocina integral con red a gas y zona de ropa. Queda cerca a supermercados.
• Costo: $690.000
2. Buenos Aires – Medellín
En la página Metro Cuadrado se vio una oferta en este lugar ubicado en la Comuna 9. Es de 40 m², cuenta con dos habitaciones, 1 baño y es estrato 2. Tiene aire acondicionado, zona de lavandería, que queda en un primer piso. Cerca de colegios, transporte público y zona residencial.
• Costo: $850.000
3. San Antonio de Prado – Medellín
Este es uno de los 5 corregimientos de Medellín, a unos 20 minutos del centro de Itagüí. Es de 50 m², el apartamento queda en unidad cerrada con portería 24 horas, buen trasporte público, cerca a supermercados Ara y D1. Cuenta con 2 habitaciones, 2 closets, 1 baño, cocina integral y persiana en sala comedor y las alcobas.
• Costo: $1.000.000
4. Colón – Medellín
Ubicado en la Comuna 10, en Fincaraíz se puede encontrar apartamento con 80 mts² aproximadamente con acceso es fácil y cerca a La asomadera, CC San Diego e Iglesia San Diego. Cuenta con un baño, tres habitaciones, es estrato 2.
• Costo: $1.400.00
MÁS SOBRE: